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Finanzierung: Günstige Zinsen und schnelle Kreditzusage

Finanzierung: Günstige Zinsen und schnelle Kreditzusage

Wenn ein Hausbau, eine Sanierung oder der Ablauf der Zinsfestschreibung einer bestehenden Finanzierung in den nächsten drei Jahren ansteht, ist eine gute und umfassende Beratung der erste Schritt zum Erfolg. Die Sparkasse Vorderpfalz bietet genau das: Die Immobilienexperten der Sparkasse beraten in entspannter Atmosphäre zu den Themen Finanzierungen, Modernisierungskredite, Ablösungen bestehender Finanzierungen (auch bei anderen Banken), Versicherungen und Fördermittel. Wer möchte, kann sich eine Belastbarkeitsberechnung und verschiedene Tilgungspläne erstellen lassen. Peter Bausch, Leiter des ImmobilienCenter der Sparkasse Vorderpfalz, erläutert das Leistungsspektrum der Sparkasse.

Herr Bausch, warum lohnt sich ein Besuch beim Baufinanzierungsberater für künftige Immobilienbesitzer oder Darlehensnehmer mit Zinsablauf in den nächsten drei Jahren?

 Es lohnt sich, die noch immer günstigen Zinsen für den Erwerb von Wohneigentum zu nutzen. Damit die Finanzierung der eigenen vier Wände auf einem sicheren Fundament steht, ist eine realistische Einschätzung der tragbaren finanziellen Belastung wesentlich. Entscheidend ist eine gute Beratung, deren Ergebnis ein ausgewogener Finanzierungsmix ist. Dieser setzt sich in der Regel aus Eigenkapital, Bausparvertrag, klassischem Annuitätendarlehen und ggf. der  Einbindung öffentlicher Förderprogramme zusammen. Eine individuelle Immobilienfinanzierung, die langfristig tragbar ist, sorgt für Planungssicherheit. Das ist gerade im derzeitigen Niedrigzinsumfeld wichtig. Bereits ein Zinsanstieg um nur ein Prozent verteuert ein Darlehen um mehrere tausend Euro. Um all diese Punkte zu berücksichtigen, sollte man sich ausreichend Zeit nehmen. Wir bieten diese Beratungszeit nach bequemer, vorheriger Terminvereinbarung, damit sich Interessenten mit Ruhe und ohne Zeitdruck zusammen mit unseren Experten mit dem Thema beschäftigen können

Was kann man tun, um sich gegen die steigenden Zinsen während der Laufzeit abzusichern?

Wer bei seiner Baufinanzierung den Wert eines Mittelklassewagens und mehr sparen will, sollte sich die Zinsen von heute sichern. Da gibt es verschiedene Möglichkeiten. Ein Forward-Darlehen bietet sich für alle an, die in absehbarer Zeit am Ende der Zinsbindungsfrist ankommen und sich niedrige Zinsen für die Anschlussfinanzierung sichern wollen. Ein  Bausparvertrag ist dagegen interessant für diejenigen, die genau wissen, dass sie in naher Zukunft einen Immobilienkredit aufnehmen müssen, weil sie ein Objekt kaufen oder der Bau beginnt. Beim Abschluss eines Bausparvertrages steht der Zinssatz für das spätere Bauspardarlehen bereits fest, und der ist derzeit noch außergewöhnlich niedrig. Weil auch Laufzeit und Kosten für diesen Finanzierungsbaustein fix sind, gibt es keine unangenehmen Überraschungen. Dies gilt bei einer Sofortfinanzierung ebenso wie für Finanzierer, die erst in fünf oder zehn Jahren Wohneigentum bauen oder kaufen wollen.

Was unterscheidet die Sparkasse Vorderpfalz von anderen Baufinanzierern?

Wir sind schnell und beraten umfassend. Die Kreditzusage erfolgt in der Regel am gleichen Tag, wenn uns alle Unterlagen vollständig vorliegen. Kreditverträge sind innerhalb einer Woche erstellt; zudem bieten wir gute Konditionen. Unser größtes Plus: Sie haben direkte Ansprechpartner vor Ort, die Sie über die gesamte Laufzeit des Darlehens betreuen und immer bei Fragen oder der Planung der nächsten Schritte zur Verfügung stehen. Kurz gesagt: Bei jedem Bauvorhaben ist das Fundament entscheidend – wir bieten ein solches bereits bei der Baufinanzierung und begleiten unsere Kunden auch darüber hinaus.

Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin unter: 0621 5992 425 oder informieren Sie sich unter www.sparkasse-vorderpfalz.de/baufinanzierung. Wir freuen uns auf Sie!